关于X市激活闲置农房做法的调研报告提纲

      近年来,随着城镇化进程加快,一些农村出现不少闲置房屋。我市不少地方着力探索盘活利用闲置农房发展乡村产业的有效途径和措施，取得良好成效。为此，我研究组进行了专题调研，现将调研情况汇报如下：

        一、通过农村产权交易平台公开竞拍老楼使用权，盘活利用，壮大村集体经济。竞拍租下闲置教学楼，将其改造成专题博物馆;开放博物馆，并举办特色研学活动;与合作社、农户定点合作,实施绿色无公害茶叶种植管理。

       二、出台办法，政策保障。建立健全农民财产性收入增长机制，拓宽农民增收渠道，促进农民收入增长;出台有关办法,明确规定闲置房屋与设施可进行三产开发利用。

        三、因地制宜,找准路子,激发活力，产生效益。融合酿酒特色产业发展与美丽乡村建设，将闲置农房改造成融生产销售、非遗传承和文化体验于一体的越庄酒坊。

      四、按照规划,以点带面，促进发展。遵循“规划--设计--建设”规范,与村落布点规划、村庄建设规划、土地利用规划相匹配;与外地客商对接，融合闲置农房与村落新规划;以点带面，促进美丽乡村建设与产业发展。 

         五、通过闲置农房储备平台分门别类招商推介。将闲置农房登计申报在储备平台，并分门别类招商推介;将老厂房改造成土特产展销中心，提高农产品销售额。

       我们相信，通过上文所述方式,闲置农房的利用率将提高。